Sie suchen ein Eigenheim/Kapitalanlage mit vielen Möglichkeiten?

Hier wären folgende Wohnvarianten möglich:
- Einfamilienhaus
- Zweifamilienhaus
- Mehrgenerationenhaus
- Eigennutzung/Kapitalanlage/Ferienwohnung

Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 558 qm großes, ausgezeichnet geschnittenes bebautes Grundstück mit perfekter Südausrichtung und herrlicher Aussicht auf das Walberla und zugleich auf Burg Feuerstein.
Mehr Bilder und Grundrisse finden Sie unter www.susannenoeth.de
Auf dem Grundstück befindet sich ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973. Das Gebäude ist aktuell in zwei Wohnungen unterteilt. Die Erdgeschosswohnung über 99qm besteht aus einem Wohnbereich mit Esszimmer, eine separate Küche, 2 Schlafräumen und einem Badezimmer mit Dusche. Das Esszimmer kann auch als weiteres Schlafzimmer umfunktioniert werden.
Die obere Einheit erstreckt sich über ca. 120,5 qm und verfügt über Wohnbereich, separate Küche, Badezimmer mit Duschwanne, Schlafbereich, Büro und zwei weiteren (Kinder-)Zimmern im Spitzboden mit eigenem Duschbereich.
Die Bausubstanz des Hauses zeigt sich solide und es wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt, doch stehen noch einige Renovierungsmaßnahmen an. Durch Eigenleistung und Tatendrang bringen Sie Ihr zukünftiges Domizil wieder neu zum Strahlen.
Eine Gebäudeschnellcheck mit Sanierungsmaßnahmen und Förderungen liegt vor.
Das Wohnhaus ist in ansprechender solider Architektur mit gut geschnittenen Grundrissen und schönen Lichtverhältnissen. Die Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen und grünen Lage, angrenzend an Wiese und Wälder.