Ruhig gelegen und doch zentral im Osten von Erlangen, südlich der Schwabachanlage, ist diese 3-Zimmer-Wohnung genau das richtige für Handwerker.
Die Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich im Hochparterre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 qm bietet die Wohnung viel Potenzial für kreative Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich, mit vorhandenen Einbaumöbeln. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen für einen erholsamen Schlaf und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung geräumig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer gibt es direkten Zugang zum sonnigen Balkon.
Das dritte Zimmer ist vielseitig nutzbar, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office Möglichkeit. Die Küche bietet ausreichend Platz für moderne Küchengeräte und einer Essgelegenheit. Das Badezimmer hat ein Fenster und eine Badewanne und kann in eine Wohlfühloase gestaltet werden.
Zur Wohnung gehört ein Keller mit 17qm und im DG ein Raum mit 7,15qm
Beides bietet großzügigen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung und ein großer Garten.
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterdienst betreut, der die Hausreinigung und den Winterdienst übernimmt.
Der Stellplatz befindet sich unmittelbar in der nebenan gelegenen Parkgarage.
Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, sie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Hier können Sie ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.

Mehr Bilder und Grundrisse finden Sie unter www.susannenoeth.de