Ort
91301 Forchheim

Stilvolle Wohnung mit Terrasse im Klostergarten

Stilvolle Wohnung mit Terrasse im Klostergarten

Ort
91301 Forchheim
Kaltmiete 850 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 88,88 m²
Warmmiete 1.200 Euro

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Hochparterrewohnung bietet Ihnen den perfekten Mix aus Komfort, modernem Design und persönlichem Rückzugsort. Die 2-Zimmerwohnung ist großzügig geschnitten und zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den direkten Zugang zur Terrasse aus.
Das Raumangebot umfasst ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein helles Badezimmer. Der Küchenbereich ist in den Wohnbereich integriert und ermöglicht fröhliche Abende mit Familie und Freunden. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung und eine Einbauküche schaffen eine stimmige Ästhetik und ein einladendes Wohnumfeld.
Das stilvolle Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung.
Ein Abstellraum, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz komplettieren diese Immobilie. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.

Weitere Informationen finden Sie unter www.susannenoeth.de.

Insgesamt befinden sich 57 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Aufzügen auf dem rund 6000 m² großen Gelände des ehemaligen Klosters St. Anton in Forchheim.

Freuen Sie sich auf einzigartigen Flair durch historische Fassaden und Fenster, große Verglasungen und einen neu angelegten Klosterhof direkt vor der Wohnungstüre. Wir besichtigen gerne und jederzeit in Einzelterminen, da wir uns immer Zeit für Sie nehmen möchten.

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen
Parkett
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei
Keller
Abstellraum

Stilvolle Wohnung mit Terrasse im Klostergarten

Kaltmiete 850 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 88,88 m²
Warmmiete 1.200 Euro

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Hochparterrewohnung bietet Ihnen den perfekten Mix aus Komfort, modernem Design und persönlichem Rückzugsort. Die 2-Zimmerwohnung ist großzügig geschnitten und zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den direkten Zugang zur Terrasse aus.
Das Raumangebot umfasst ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein helles Badezimmer. Der Küchenbereich ist in den Wohnbereich integriert und ermöglicht fröhliche Abende mit Familie und Freunden. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung und eine Einbauküche schaffen eine stimmige Ästhetik und ein einladendes Wohnumfeld.
Das stilvolle Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung.
Ein Abstellraum, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz komplettieren diese Immobilie. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.

Weitere Informationen finden Sie unter www.susannenoeth.de.

Insgesamt befinden sich 57 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Aufzügen auf dem rund 6000 m² großen Gelände des ehemaligen Klosters St. Anton in Forchheim.

Freuen Sie sich auf einzigartigen Flair durch historische Fassaden und Fenster, große Verglasungen und einen neu angelegten Klosterhof direkt vor der Wohnungstüre. Wir besichtigen gerne und jederzeit in Einzelterminen, da wir uns immer Zeit für Sie nehmen möchten.

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen
Parkett
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei
Keller
Abstellraum

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 88,88 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

 Susanne Nöth
Susanne Nöth

Hier befindet sich die Unterkunft

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Mehr Informationen

Lage

Wohnen mitten in Forchheim: die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung liegt im Klostergarten im Zentrum von Forchheim. Der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 88,88 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
850 €
Warmmiete
1.200 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2550
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
60 €
Verfügbar ab
01.03.2025
Nichtraucher
Ja
Baujahr
2015
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

+ Bodenbeläge: hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen; graue Feinsteinfliesen im Badezimmer und Küchenbereich
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate
+ Einbauküche, ausgestattet mit breitem Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination und Edelstahl-Spüle
+ Tageslicht-Bad, gestaltet mit grauen Bodenfliesen, ausgestattet mit barrierefreier Duschkabine mit Glastür, WC und Waschbecken mit Stil-Armatur
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Weiße Kassettentüren mit Messing-Stilbeschlägen
+ Weiße Kunststoff-Sprossenfenster, 2-fach verglast, mit Messing-Stilbeschlägen
+ Video-Gegensprechanlage
+ Terrasse: Steinplatten
+ Geräumiger Kellerraum, ca. 11 m²
+ Tiefgaragenstellplatz, mit funkgesteuertem Tor, Beleuchtung und Steckdose

Weitere Beschreibung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis zur Besichtigung vor, der Energiebedarf beträgt 57,80 kWh/(m²·a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis31.10.2025
Endenergieverbrauch57,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung