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Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.
Videorundgang sowie mehr Informationen zum Objekt finden Sie unter:
https://susannenoeth.de/immobilienmakler-fuerth/
Das Apartment ist 55qm groß, bestehend aus zwei Zimmer und einem Balkon mit einem wunderschönen Blick in den begrünten Innenhof.
Laminatboden, Zentralheizung, großer Einbauschrank im Flur, ein Kellerabteil und ein zeitloses Baddesign schaffen ein komfortables Wohnumfeld.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) rundet diese Einheit ab.
Möbel wie Küchenzeile, Waschmaschine, Jalousien, Gardine, Lampen und Balkonsonnenschirm & -verkleidung können gegen eine Ablöse übernommen werden.
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Die Wohnung befindet sich 5 min zu Fuß entfernt vom Fürther Hauptbahnhof und nur ein paar Schritte von der malerischen Paulskirche.
Aufgrund der Ausrichtung der Wohnung in einen sehr schönen, begrünten Innenhof der Wohnanlage ist es dennoch sehr ruhig.
Am Fürther Hauptbahnhof erhält man Anschluss an die U-Bahn in Richtung Nürnberg sowie an zahlreiche S-Bahn- sowie Regionalexpress-Verbindungen. Mit dem Auto erreicht man die A73 und die Südwesttangente in nur wenigen Minuten und gelangt somit schnell zu allen Ziele im Raum Nürnberg / Fürth / Erlangen / Herzogenaurach.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Edeka, Aldi) für den täglichen Bedarf.
Weiterhin ist die Innenstadt von Fürth in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Eine Vielfalt von Restaurants, die Neue Mitte mit der Schnabuliermeile an der Fürther Freiheit sowie das Cineplex und Babylon Kino sorgen für Abwechslung.
+ Einbauküche (zur Ablöse)
+ Bad mit hochwertigen Armaturen, edlem Spiegelschrank, Regendusche, Handtuchheizung, Waschmaschinen- & Trocknerstellplatz
+ großer Einbauschrank im Flur
+ Balkon mit Südwest-Ausrichtung
+ Fliegengitter im Schlafzimmer
+ Kabelanschluss
+ Kellerabteil
+ Aufzug
+ 1 Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage
+ Modernisierung Badezimmer 2018/19
Hinweis: Küche, Waschmaschine, Jalousien, Gardine, Lampen und Balkonsonnenschirm & -verkleidung gegen Ablöse.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
Weitere Auskunft erteilen wir gerne nach Einreichung einer Mieterselbstauskunft.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Weitere Angebote finden Sie unter:
www.susannenoeth.de
Susanne Nöth
Hainbrunnenstr. 21b
91301 Forchheim
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