Dieses gepflegte 3-Zimmer-Penthouse überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, praktischen Grundriss und einen tollen Blick über die Dächer. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Der durchdachte Grundriss bietet drei gut geschnittene Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist. Die vorhandene Einbauküche verfügt über einen praktischen Abstellraum und bietet ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf.
Aufgrund bestehender Mängel müssen das Bad sowie Teile der Elektroinstallation erneuert werden, da bislang keine Sanierung erfolgt ist.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der kalte Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine zusätzliche Loggia, die weiteren Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage mit bestehender Mieteinnahme.

Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Penthouse mit besonderen Ausstattungsmerkmalen, das sowohl durch seine Lage im Gebäude als auch durch seine Raumaufteilung überzeugt.

Weitere Bilder und den Grundriss finden Sie unter www.susannenoeth.de.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Einige Bilder im Exposé wurden mit KI bearbeitet und dienen ausschließlich der Visualisierung.