Ort
91091 Großenseebach

Neuwertige Doppelhaushälfte mit Einbauküche und Garten

Neuwertige Doppelhaushälfte mit Einbauküche und Garten

Ort
91091 Großenseebach
Kaltmiete 1.580 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 128,52 m²

Objektbeschreibung

Moderne, helle Doppelhaushalte - ob für die Familie mit Kindern oder einfach nur zum großzügigen Wohnen!

Bei diesem Haus handelt es sich um eine neuwertige Doppelhaushälfte im KfW 70-Standard mit Süd-/Westgarten und 3 Stellplätzen. Ideal für Menschen, die es gewohnt sind, Platz zu haben, oder sich vergrößern möchten. Diese Immobilie wird Sie begeistern.

Das Haus ist hochwertig ausgestattet. Es verfügt im Erdgeschoss über einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche, Arbeitszimmer, Gäste WC mit Dusche, großzügigen Flur und eine hochwertige Treppe. Im Obergeschoss befinden sich der Schlafbereich mit drei großen Zimmern sowie ein geräumiges Tageslicht-Bad. Im Untergeschoss befinden sich der großzügige Hobbyraum, ein klassischer Kellerraum, die Waschküche und die Technik.

Das exklusive Doppelhaus befindet sich am Rand von Großenseebach in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet. Das Haus und der Garten sind optimal für Licht- und Sonneneinstrahlung ausgerichtet. Der großzügige Außenbereich bietet Platz zum Sitzen, Spielen und Gärtnern vor und hinter dem Haus.

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Garage
Parken im Freien
Garten
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Neuwertige Doppelhaushälfte mit Einbauküche und Garten

Kaltmiete 1.580 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 128,52 m²

Objektbeschreibung

Moderne, helle Doppelhaushalte - ob für die Familie mit Kindern oder einfach nur zum großzügigen Wohnen!

Bei diesem Haus handelt es sich um eine neuwertige Doppelhaushälfte im KfW 70-Standard mit Süd-/Westgarten und 3 Stellplätzen. Ideal für Menschen, die es gewohnt sind, Platz zu haben, oder sich vergrößern möchten. Diese Immobilie wird Sie begeistern.

Das Haus ist hochwertig ausgestattet. Es verfügt im Erdgeschoss über einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche, Arbeitszimmer, Gäste WC mit Dusche, großzügigen Flur und eine hochwertige Treppe. Im Obergeschoss befinden sich der Schlafbereich mit drei großen Zimmern sowie ein geräumiges Tageslicht-Bad. Im Untergeschoss befinden sich der großzügige Hobbyraum, ein klassischer Kellerraum, die Waschküche und die Technik.

Das exklusive Doppelhaus befindet sich am Rand von Großenseebach in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet. Das Haus und der Garten sind optimal für Licht- und Sonneneinstrahlung ausgerichtet. Der großzügige Außenbereich bietet Platz zum Sitzen, Spielen und Gärtnern vor und hinter dem Haus.

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Garage
Parken im Freien
Garten
Keller
Abstellraum
Gäste WC

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 128,52 m²
Nutzfläche
ca. 66,36 m²
Grundstücksfläche
ca. 411,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 15,00 m²
Anzahl Stellplätze
3

Kontaktdaten

 Susanne Nöth
Susanne Nöth

Hier befindet sich die Unterkunft

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Mehr Informationen

Lage

Die Gemeinde Großenseebach liegt zentral im Städtedreieck Erlangen, Herzogenaurach und Höchstadt. Der landschaftliche Reiz kommt durch die gebietstypischen Weiherlandschaften und die großen Waldflächen zum Ausdruck; dadurch ergeben sich viele Möglichkeiten der Naherholung.

Die Infrastruktur der Kommune ist mit Grundschule, Kindertagesstätte mit Kleinkinderbetreuung, Gemeindebücherei, Kirchen, Ärzten und mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf hervorragend entwickelt.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 128,52 m²
Nutzfläche
ca. 66,36 m²
Grundstücksfläche
ca. 411,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 15,00 m²
Anzahl Stellplätze
3
Kaltmiete
1.580 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
80 €
Kautions Hinweis
4740
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Extras:
+ KfW-Effizienzhaus 70
+ Gaswertbrennheizung mit heizungsunterstützender Solarthermie
+ Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ moderne Einbauküche in weißer Hochglanzoptik
+ 2 Stellplätze/1 Garage

Der Vertrag mit Progas muss direkt durch den Mieter abgeschlossen werden.

Weitere Beschreibung

Bitte senden Sie uns zu ihrer Anfrage eine Mieterselbstauskunft.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.01.2026. Endenergieverbrauch beträgt 31,3 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Weitere Angebote finden Sie unter:
www.susannenoeth.de

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am26.01.2016
Gültig bis25.01.2026
PrimärenergieträgerFlüssiggas
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf31,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung