Dieses Angebot ist ideal für:
- Handwerker, die eine Immobilie mit Renditepotential suchen
- Familien, die ein Mehrgenerationenhaus suchen
- Eigennutzung und Kapitalanlage
Der Grundstein der Immobilie wurde 1928 gelegt. Im Jahre 1965 wurde das Haus mit 2 Geschossen aufgestockt, sodass insgesamt 3 Wohneinheiten entstanden. Das Dach wurde zuletzt 2008 gedämmt und neu gedeckt. Die Fenster wurden 1998 erneuert. Beheizt wird das Wohnhaus über eine zentrale Ölheizung aus dem Jahre 1994.
Über den Hochparterre-Eingangsbereich erreicht man das Erdgeschoss. Dort befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Im 1. Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmerwohnung, mit einem südausgerichteten Balkon. Dieser bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einer kleineren 3-Zimmerwohnung auf ca. 59 m². Aktuell sind alle Wohnungen vermietet.
Mehr Bilder und Grundrisse finden Sie unter www.susannenoeth.de
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet genügend Stauraum für alle Einheiten.
Drei Garagen sowie ein Abstellraum für Fahrräder bieten ausreichend Stellfläche. Eine gemütliche Pergola lädt zum Verweilen ein.
Als besonderes Highlight der Immobilie ist das große Grundstück über 1194 m², welches hinter dem Haus liegt, mit dem Blick auf Wiesen, Felder und Wälder. Ein wunderbarer Ort für alle Naturliebhaber und Ruhesuchende.
