Die Wohnung ist im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten gelegen. Die kleine Wohnanlage wurde 1928 erbaut und verfügt über einen Innenhof und Garagenstellplätze.
Ein attraktiver Grundriss mit durchdachter Aufteilung machen diese Wohnung interessant und individuell.
Auf ca. 75 Quadratmeter erstrecken sich drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum, welche von der geräumigen Diele aus begehbar sind. Der Ost-/ Südbalkon ist ruhig zur Hofseite gelegen und von der Küche aus begehbar.
Das Tageslichtbad ist in die Jahre gekommen und benötigt eine Modernisierung. Beheizt wird die Wohnung noch über Nachtspeicheröfen. Eine Umrüstung auf Infrarotheizkörperpaneelen wäre eine Alternative.
Zugeordnet sind der Wohneinheit ein Kellerabteil und eine Garage, welche für 10.000 € zu erwerben ist. Gemeinschaftlich genutzt werden der Fahrradabstellraum und der Innenhof.
Das Haus wurde bisher von einem Eigentümer verwaltet. Rücklagen wurden nicht angespart. Das Hausgeld beträgt monatlich 57,10 €. Die Wohnung ist bereits geräumt und wartet auf einen neuen Eigentümer.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Größe und Lage und eignet sich perfekt für eine kleine Familie, da sich in der Nähe Schulen, Universitäten, Kindergärten, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

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