Standort
96052 Bamberg

Kapitalanlage: Wohnung in Bamberg inkl. Stellplatz

Kapitalanlage: Wohnung in Bamberg inkl. Stellplatz

Standort
96052 Bamberg
Kaufpreis139.000 €
Zimmer1
Schlafzimmer1
Wohnflächeca. 28,48 m²
Baujahr1960

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment mit ca. 28,48 m² Wohnfläche verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das denkmalgeschützte Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1860 und wurde 2011 saniert.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wird voll möbliert inklusive Einbauküche angeboten. Ein modernes Badezimmer sowie diverse Möbel ergänzen die Ausstattung.

Ein weiteres Plus ist der Stellplatz in der benachbarten Parkgarage, der ebenfalls zum Angebot gehört.

Die zentrale Lage in der Bamberger Altstadt mit ihren Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten macht das Apartment besonders interessant.

Ideal für Kapitalanleger: Sowohl die Wohnung als auch der Stellplatz sind derzeit vermietet und bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit in begehrter Innenstadtlage.

Hinweis zu den Fotos: Einzelne Bilder wurden mithilfe von KI optimiert oder bearbeitet, um das Potenzial der Räumlichkeiten anschaulicher darzustellen. Die tatsächliche Ausstattung und der Zustand können hiervon geringfügig abweichen. Maßgeblich sind die persönliche Besichtigung und die vertraglich vereinbarte Beschaffenheit.

Das bietet diese Unterkunft

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Parkhaus
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Kapitalanlage: Wohnung in Bamberg inkl. Stellplatz

Kaufpreis139.000 €
Zimmer1
Schlafzimmer1
Wohnflächeca. 28,48 m²
Baujahr1960

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment mit ca. 28,48 m² Wohnfläche verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das denkmalgeschützte Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1860 und wurde 2011 saniert.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wird voll möbliert inklusive Einbauküche angeboten. Ein modernes Badezimmer sowie diverse Möbel ergänzen die Ausstattung.

Ein weiteres Plus ist der Stellplatz in der benachbarten Parkgarage, der ebenfalls zum Angebot gehört.

Die zentrale Lage in der Bamberger Altstadt mit ihren Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten macht das Apartment besonders interessant.

Ideal für Kapitalanleger: Sowohl die Wohnung als auch der Stellplatz sind derzeit vermietet und bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit in begehrter Innenstadtlage.

Hinweis zu den Fotos: Einzelne Bilder wurden mithilfe von KI optimiert oder bearbeitet, um das Potenzial der Räumlichkeiten anschaulicher darzustellen. Die tatsächliche Ausstattung und der Zustand können hiervon geringfügig abweichen. Maßgeblich sind die persönliche Besichtigung und die vertraglich vereinbarte Beschaffenheit.

Das bietet diese Unterkunft

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Parkhaus
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 28,48 m²
Grundstück
ca. 2.026,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1 Parkhausstellplatz

Kontaktdaten

Ulrike Schmidt
Ulrike Schmidt
Objektbetreuerin

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Leben mitten in der Stadt - im autofreien Stadtteil Schaeffler 2.0.

Ob mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder zu Fuß – dieser Standort bietet Ihnen nicht nur eine gute Infrastruktur, die Altstadt, Fußgängerzone und Veranstaltungsorte wie die Konzerthalle sind in Kürze zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch zwei Bushaltestellen in der direkten Umgebung und kurze Entfernungen zum Bahnhof und zur Autobahnauffahrt sorgen für eine unkomplizierte Alltagsorganisation.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 28,48 m²
Grundstück
ca. 2.026,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1 Parkhausstellplatz
Kaufpreis
139.000 €
Kaltmiete
490 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
281 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden Susanne Nöth GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Vermietet
Ja
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

+ Ca. 28,48 m² Wohnfläche
+ 1 Zimmer, Erdgeschoss
+ Saniert 2011
+ Voll möbliert inkl. Einbauküche
+ Badezimmer mit Dusche
+ Stellplatz in benachbarter Parkgarage
+ Apartment und Stellplatz vermietet
+ Denkmalgeschütztes Gebäude

Weitere Beschreibung

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.susannenoeth.de

Baujahr1960
EnergieausweisNicht erforderlich
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartFernwärme