Kapitalanlage: Galeriewohnung in Bamberg inkl. Stellplatz

Ort
96052 Bamberg

Kapitalanlage: Galeriewohnung in Bamberg inkl. Stellplatz

Kaufpreis 198.000 EUR
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 46,53 m²

Objektbeschreibung

Perfekt für Kapitalanleger!
Die schöne Galeriewohnung im Erdgeschoss befindet sich auf dem Schaeffler-Areal in Bamberg, einem ehemaligen Industriegelände, das 2013 zum autofreien Stadtteil umgebaut wurde:

+ Ideal als Kapitalanlage als auch zur perspektivischen Eigennutzung
+ Ruhige Lage und dennoch bestens angebunden
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, eine Galerie mit Schlafbereich, einen Abstellraum und ein Badezimmer (Hausgeld ca. 174 €)
+ Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Kellerraum und eine Hausreinigung inkl. Winterdienst sowie ein Stellplatz in der Parkgarage direkt nebenan.

Mehr Bilder und die Grundrisse finden Sie unter www.susannenoeth.de

Der aktuelle Mieter verlässt die Wohnung zum 30.09.2024 - somit kann nach eigenen Wünschen vermietet werden.

Das bietet diese Unterkunft

Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Personenaufzug
Parkhaus
Keller
Abstellraum

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 46,53 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

Susanne Nöth

Kontaktanfrage

Hier befindet sich die Unterkunft

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Mehr Informationen

Lage

Leben mitten in der Stadt - im autofreien Stadtteil Schaeffler 2.0.

Ob mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder zu Fuß – dieser Standort bietet Ihnen nicht nur eine gute Infrastruktur, die Altstadt, Fußgängerzone und Veranstaltungsorte wie die Konzerthalle sind in Kürze zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch zwei Bushaltestellen in der direkten Umgebung und kurze Entfernungen zum Bahnhof und zur Autobahnauffahrt sorgen für eine unkomplizierte Alltagsorganisation.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 46,53 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
198.000 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
174 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden Susanne Nöth GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Vermietet
Ja
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören:
- Hochwertiger Vinylboden
- Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche
- Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC
- Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fernwärme
- Erdgeschoss
- Abstellraum
- Kellerraum
- Stellplatz in der Parkgarage nebenan

- Hausmeisterservice
- Hausverwaltung in unmittelbarer Nähe

Weitere Beschreibung

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.susannenoeth.de

PrimärenergieträgerGas
EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartFernwärme