Dieses exklusive Wohnglück wurde im Jahr 2009 in hochwertiger Bauweise erbaut und im Jahre 2024 um einen Anbau erweitert. Es bietet mit einer Wohnfläche von 230 Quadratmetern und einem Grundstück von 523 Quadratmetern ein modernes und energieeffizientes Zuhause für Paare und junge Familien mit der Möglichkeit auf ein Mehrgenerationenhaus oder Working Space Zuhause. Der Energiewert B unterstreicht die Nachhaltigkeit und Effizienz des Hauses, was langfristig zu hohen energetischen Kosteneinsparungen führt.

Die Architektur des Hauses kombiniert zeitgemäße Materialien mit einer klaren Linienführung. Die Fassade besticht durch ihre schlichte Eleganz mit Holzelementen und die großzügigen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit hochwertigen Fliesen und einem offenen Treppenaufgang aus Holz, der in das Obergeschoss führt.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit einer Küche und einem gemütlichen Kachelofen und Zugang zum großen Balkon. Der angrenzende Wohnbereich in den Neubau bietet weitere Wohnfläche, die als Arbeitsbereich genutzt oder auch als separate Einliegerwohnung umgebaut werden kann. Der Anbau erstreckt sich über zwei Etagen. Eine Sichtbetontreppe führt in das Untergeschoss mit einer Fläche von über 60 Quadratmeter: Homeoffice-, Party-, Werkstatt-, Wellnesskeller - hier lassen sich Ihre Träume verwirklichen. Die Fläche kann auch in 3 Schlafzimmer umgebaut werden, Pläne liegen bereits vor.

Das Obergeschoss im Bestandshaus beherbergt die privaten Räume, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne ist modern gestaltet und bietet viel Platz. Der Spitzboden bietet weiteren Raum zum Rückzug.

Vor dem Haus befinden sich Stellplätze für Besucher, eine Holzlege und eine Doppelgarage - wenn ein E-Mobil mit einzieht, besteht die Möglichkeit, eine Wall-Box zu installieren.

Die Lage des Hauses bietet eine ruhige Umgebung, ideal für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Mit einem Kaufpreis von 539.000 Euro bietet dieses Haus eine hervorragende Investition in eine nachhaltige und komfortable Zukunft.