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Die Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung besteht aus 2 Schlaf-/Arbeitszimmern, einem separaten Küchenraum, einem Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC/Waschbecken, Gäste-WC, einem großen Wohn-/Esszimmer inkl. Balkon und einer Abstellkammer.
Der Balkon bietet wunderschönen Blick über Forchheim-Ost.
Ein gemeinsamer Waschraum und separater Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss. Ein Stellplatz komplettiert diese Wohneinheit.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Mehr Informationen und Fotos unter:
https://susannenoeth.de
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Nahe Kellerwald gelegen, gehört Forchheim-Ost zu den bevorzugten Wohngebieten.
Angrenzend zur fränkischen Schweiz und nur ca. 14 Kilometer von Erlangen entfernt, begeistert die fränkische Stadt mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität sowie besten Freizeitmöglichkeiten in einer ruhigen Umgebung.
Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung liegt absolut ruhig in einer reinen Anwohnerstrasse.
Supermarkt, Drogerie, Bäckerei sowie Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
+ Schlafzimmer
+ Kinder-/Arbeitszimmer
+ Ess-/Wohnzimmer
+ Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
+ Gäste-WC
+ Abstellkammer
+ Flur mit eingebauten Schuhschrank
+ Stellplatz
+ eigener Kellerabteil
+ Waschraum für Waschmaschine/Trockner im Keller
+ Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Außenbereich
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
Weitere Auskunft erteilen wir gerne nach Einreichung einer Mieterselbstauskunft.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis zum 08.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 101,1kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Weitere Angebote finden Sie unter:
www.susannenoeth.de
Susanne Nöth
Hainbrunnenstr. 21b
91301 Forchheim
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