Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Parteien erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche, verteilt auf Flur, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Badezimmer und Wohnzimmer.
Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Kellerwald. Die Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in nächster Nähe.

Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im hellen Flur. Hier bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Linkerhand befindet sich der Essplatz mit Küchenbereich Der Boden ist mit braunen Fliesenbelag ausgelegt. Den Flur weitergehend liegt das Badezimmer mit Tageslicht.
Der gemütliche Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Ausblick über die Nachbarschaftshäuser. Hier finden eine Sofalandschaft und der Fernseher ihren Platz. Das Schlafzimmer befindet sich gleich nebenan. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminatboden ausgestattet.

HINWEIS: das Bad wird aktuell saniert. Der neue Mieter darf sich auf ein schönes helles Badezimmer mit Dusche/Waschtisch/WC und Waschmaschinenanschluss freuen.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil. Ein Stellplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Bei Bedarf kann noch ein weiterer Kellerraum mit 20qm Nutzfläche (Büro o.ä.) angemietet werden.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Einheit erfolgen über eine Gasheizung. Die jährliche Abrechnung für Heizung und Wasser wird durch den Vermieter durchgeführt.

In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Wasser, Abwasser, Heizung, sowie anteilig Wartung der Heizung, Winterdienst, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherungen und die sonst üblichen Betriebskosten. Die Treppenhausreinigung sowie Mülldienst wird im Wechsel durch die Mieter durchgeführt.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2023 bezugsfrei. Gesucht wird eine alleinstehende Person oder ein Paar in fester Beschäftigung für ein längerfristiges Mietverhältnis. Aktuelle Schufa-Auskunft wird gewünscht.
Überzeugen Sie sich selbst von hellen und freundlichen Wohnung vor Ort, bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Mieterauskunft mit Ihren Daten zu.