Sie träumen von einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück in naturnaher Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann bietet Ihnen dieses seltene Angebot die perfekte Grundlage für Ihre Ideen.

Im idyllischen Amlingstadt, einem Ortsteil der Gemeinde Strullendorf, erwartet Sie ein insgesamt ca. 2.598 m² großes Grundstück. Es setzt sich aus einer ca. 1.490 m² großen Gebäude- und Freifläche (Landwirtschaft) sowie ca. 1.108 m² Gartenland zusammen und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Der vorhandene Gebäudebestand ist nicht mehr sanierungsfähig und bietet somit die ideale Gelegenheit für einen Neuanfang. Nutzen Sie die Chance, dieses besondere Grundstück im Rahmen der behördlichen Vorgaben ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu entwickeln und zu gestalten. Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor. Eine Bebauung ist somit nach §34 BauGB möglich. Somit kann Ihre Wohnvision so gebaut werden, wie bereits in der umliegenden Bebauung geschehen.

Die weitläufige Fläche eignet sich hervorragend als privater Rückzugsort im Grünen und bietet beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob Tierhaltung, Selbstversorgung, großzügige Gartenanlagen oder ein naturnahes Freizeitdomizil – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.

Besonders interessant ist dieses Grundstück für Pferde- und Tierliebhaber, Hobbylandwirte und Selbstversorger, Naturliebhaber mit dem Wunsch nach viel Freiraum, Garten- und Obstwiesenprojekte, Imkerei und nachhaltige Nutzungskonzepte, Freizeit- und Erholungszwecke, Wohnmobil- oder Campingfreunde im privaten Rahmen sowie Familien, die sich den Traum von einem großzügigen Anwesen in ruhiger, grüner Umgebung erfüllen möchten.
Ein Grundstück mit dieser Größe, den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem besonderen Entwicklungspotenzial ist heute nur noch selten am Markt zu finden – sichern Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit.
Auf einem der Scheunendächer befindet sich eine Photovoltaikanlage, die Strom erzeugt und über eine bestehende Einspeisevergütung in das öffentliche Stromnetz eingespeist wird.

Sie haben Interesse ? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Mehr Bilder finden Sie unter www.susannenoeth.de

Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder wurden mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder bearbeitet. Sie dienen ausschließlich der besseren Visualisierung möglicher Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und stellen keine verbindliche Beschaffenheitsvereinbarung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.