Dieses großzügige Wohnhaus überzeugt durch seine besondere Lage direkt am Kellerwald, ein eingewachsenes Grundstück und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, ein großzügiges Raumangebot und die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Die Immobilie befindet sich überwiegend im Zustand des ursprünglichen Baujahres, weshalb eine umfassende Modernisierung bzw. Sanierung einzuplanen ist. Gleichzeitig bietet die vorhandene Grundstruktur eine gute Basis, um zeitgemäße Wohnideen umzusetzen und eigene Wünsche zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, eine weitläufige Eingangsdiele mit großem Panoramafenster sowie ein separater Schlafbereich mit Badezimmer und zusätzlichem WC.

Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein weiteres Badezimmer, ein separates WC und einen großzügigen Multifunktionsbereich mit Blick in den Garten. Dieser bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum, beispielsweise für ein Homeoffice, einen gemütlichen Aufenthaltsbereich oder ein individuelles Wohnkonzept.

Der eingewachsene Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Die bestehende Terrasse mit Außenkamin bildet eine schöne Grundlage für die Gestaltung eines attraktiven Außenbereichs.

Die Kombination aus bevorzugter Lage direkt am Kellerwald, großzügigem Platzangebot und individuellem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

In diesem Exposé können teilweise KI-gestützt erstellte oder bearbeitete Bilder verwendet worden sein. Die Darstellungen dienen der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.