Standort
91301 Forchheim
Etage
1

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Forchheim-Ost

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Forchheim-Ost

Standort
91301 Forchheim
Etage
1
Kaltmiete450 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 49,00 m²
Warmmiete620 Euro
Baujahr1995
Etage1

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die ruhige Wohnlage in Forchheim-Ost. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein angenehmes Zuhause mit guter Anbindung suchen.

Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum kleinen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum sowie kurze Wege im Alltag.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschwanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Mietangebot enthalten. Direkt vor dem Hauseingang befindet sich zudem eine praktische Fahrradbox, die zusätzlichen Komfort für Fahrradfahrer bietet.
Die Wohnung ist ab dem 15.09.2026 bezugsfrei und befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Forchheimer Innenstadt.

Sie haben Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einzelne Bilder mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Die Bearbeitungen dienen ausschließlich der Visualisierung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Forchheim-Ost

Kaltmiete450 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 49,00 m²
Warmmiete620 Euro
Baujahr1995
Etage1

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die ruhige Wohnlage in Forchheim-Ost. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein angenehmes Zuhause mit guter Anbindung suchen.

Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum kleinen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum sowie kurze Wege im Alltag.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschwanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Mietangebot enthalten. Direkt vor dem Hauseingang befindet sich zudem eine praktische Fahrradbox, die zusätzlichen Komfort für Fahrradfahrer bietet.
Die Wohnung ist ab dem 15.09.2026 bezugsfrei und befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Forchheimer Innenstadt.

Sie haben Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einzelne Bilder mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Die Bearbeitungen dienen ausschließlich der Visualisierung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 49,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1

Kontaktdaten

Susanne Nöth
Susanne Nöth
Geschäftsinhaberin

Hier befindet sich die Unterkunft

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Mehr Informationen

Lage

Nahe Kellerwald gelegen, gehört Forchheim-Ost zu den bevorzugten Wohngebieten. Angren­zend zur fränkischen Schweiz und nur ca. 14 Kilometer von Erlangen entfernt, begeistert die fränkische Stadt mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität sowie besten Freizeitmöglichkeiten in einer ruhigen Umgebung.

Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung liegt absolut ruhig.
Supermarkt, Drogerie, Bäckerei sowie Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 49,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Kaltmiete
450 €
Gesamtmiete
620 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Bezugsfrei ab
15.09.2026
Nichtraucher
Ja
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

+ 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
+ Separate Küche mit Einbauküche
+ Kleiner Balkon
+ Innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Duplex-Tiefgaragenstellplatz inklusive
+ großer Kellerabteil
+ Fahrradbox direkt vor dem Hauseingang
+ Ruhige Wohnlage in Forchheim-Ost
+ Bezugsfrei ab 15.09.2026

Weitere Beschreibung

Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Bei Interesse an diesem Angebot füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und senden eine Mieterselbstauskunft mit. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten und beantworten werden. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich. Bitte teilen Sie uns nach Erhalt des Exposés Ihr Zeitfenster für Ihren Wunschtermin per E-Mail oder Telefon mit, damit wir diesen entsprechend abstimmen können.
Weitere Angebote finden Sie unter:
www.susannenoeth.de

Baujahr1995
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am23.02.2024
Gültig bis22.02.2034
Endenergieverbrauch130,80 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung