Für Gartenliebhaber: 3-Zimmer-Wohnung direkt an der Wiesent

Ort
91301 Forchheim

Für Gartenliebhaber: 3-Zimmer-Wohnung direkt an der Wiesent

Kaltmiete 950 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 89 m²
Warmmiete 1.250 EUR

Objektbeschreibung

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Forchheim-Ost mit großen Garten und direkten Blick auf die Wiesent. Gesucht werden Gartenliebhaber, die gerne Zeit im Grünen verbringen.

Die gepflegte Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Kamin.
Der großzügige Außenbereich mit einem privaten Garten, einer Veranda und einem Chill-out-Bereich bietet eine familiäre Atmosphäre und ist ideal, um Zeit mit Freunden und Verwandten zu verbringen.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Einbauküche, Wohnwand, Kleiderschrank, Doppelbett, Waschmaschine, Fitnessgeräte und Kletterwand im Kellerbereich können kostenfrei genutzt werden.

Das bietet diese Unterkunft

Ausstattung
Einbauküche
Kamin
Gartennutzung
Keller

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 15 m²

Kontaktdaten

Susanne Nöth
Hainbrunnenstrasse 21b
91301 Forchheim

Hier befindet sich die Unterkunft

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Lage

Am Eingangstor zur fränkischen Schweiz gelegen, gehört Forchheim-Ost zu den bevorzugten Wohngebieten.
Angren­zend zur fränkischen Schweiz und nur ca. 14 Kilometer von Erlangen entfernt, begeistert die fränkische Stadt mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität sowie besten Freizeitmöglichkeiten in einer ruhigen Umgebung.

Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung liegt absolut ruhig direkt an der Wiesent in einer reinen Anwohner-Straße ohne jeglichen Durchgangs­verkehr. Das Wohngebiet (Tempo-30-Zone) wird von gepflegter Bebauung und großen Gärten geprägt.

Im Umfeld sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Forchheim zeichnet sich durch ein intaktes Sozial- und Vereins­leben und ein anspruchsvolles Publikum aus.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 15 m²
Kaltmiete
950 €
Warmmiete
1.250 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1900
Nichtraucher
Ja
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

+ 2 Schlaf-/Kinderzimmer/Büro
+ Eingangsbereich
+ Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Küche
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
+ Böden: Holzparkett und Fliesen
+ Veranda
+ Garten zur alleinigen Nutzung, Pflege obliegt dem Mieter
+ Kellerbereich mit Waschmaschinenanschluss
+ Satelliten-Anschluss
+ Parkmöglichkeiten direkt an der Strasse

Weitere Beschreibung

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft mit.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch uns.

Mehr Informationen finden Sie unter:
www.susannenoeth.de

Primärenergieträger
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerÖl