Ort
91301 Forchheim

Familienfreundliches Reihenhaus in Forchheim-Buckenhofen

Familienfreundliches Reihenhaus in Forchheim-Buckenhofen

Ort
91301 Forchheim
Kaltmiete 1.425 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 151,00 m²
Warmmiete 1.750 Euro

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten & Garage in ruhiger Lage von Forchheim-Buckenhofen.

Dieses moderne und gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2007 bietet Ihnen ein großzügiges Wohngefühl auf ca. 151 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Dank durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und effizienter Bauweise eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Paare mit Homeoffice-Bedarf.
Das Haus verteilt sich auf mehrere gut geschnittene Räume. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer inklusive Küchennische mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich neben einem weiteren Badezimmer noch zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro geeignet sind. Die Räume sind hell und gut belichtet.
Das Haus präsentiert sich in sehr gutem Zustand und besticht durch eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und energieeffizienter Bauweise (KfW-40 Standard).
Besonderes Highlight ist der sonnige Garten mit großer Süd-Terrasse und Gartenhaus. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

Weitere Bilder finden Sie unter www.susannenoeth.de
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Garage
Garten
Abstellraum

Familienfreundliches Reihenhaus in Forchheim-Buckenhofen

Kaltmiete 1.425 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 151,00 m²
Warmmiete 1.750 Euro

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten & Garage in ruhiger Lage von Forchheim-Buckenhofen.

Dieses moderne und gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2007 bietet Ihnen ein großzügiges Wohngefühl auf ca. 151 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Dank durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und effizienter Bauweise eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Paare mit Homeoffice-Bedarf.
Das Haus verteilt sich auf mehrere gut geschnittene Räume. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer inklusive Küchennische mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich neben einem weiteren Badezimmer noch zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro geeignet sind. Die Räume sind hell und gut belichtet.
Das Haus präsentiert sich in sehr gutem Zustand und besticht durch eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und energieeffizienter Bauweise (KfW-40 Standard).
Besonderes Highlight ist der sonnige Garten mit großer Süd-Terrasse und Gartenhaus. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

Weitere Bilder finden Sie unter www.susannenoeth.de
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Garage
Garten
Abstellraum

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 151,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 217,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

 Ulrike Schmidt
Ulrike Schmidt

Hier befindet sich die Unterkunft

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Mehr Informationen

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Forchheimer Stadtteil Buckenhofen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule erreichen Sie bequem zu Fuß. Weiterführende Schulen, der Bahnhof sowie die Forchheimer Innenstadt sind mit dem Bus oder dem Fahrrad schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die nahegelegene A73 mit den Auffahrten Forchheim-Nord und Forchheim-Süd sind die Städte Erlangen, Nürnberg und Bamberg hervorragend angebunden.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 151,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 217,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.425 €
Warmmiete
1.750 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz (Garage)
75 €
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

+ Laminat- und Fliesenböden
+ Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
+ Pellet-Zentralheizung (sehr energieeffizient)
+ Glasfaseranschluss vorbereitet, SAT-Anschluss vorhanden
+ Zwei moderne Bäder + Gäste-WC
+ Dachboden als zusätzliche Lagerfläche nutzbar

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zu Objekt und Eigentümer zur Verfügung.

Bei Interesse an diesem Angebot füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und senden eine Mieterselbstauskunft mit. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten und beantworten werden. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich. Bitte teilen Sie uns nach Erhalt des Exposés Ihr Zeitfenster für Ihren Wunschtermin per E-Mail oder Telefon mit, damit wir diesen entsprechend abstimmen können.

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am14.02.2021
Gültig bis13.02.2031
Endenergieverbrauch29,29 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerHolzpellets
EnergieeffizienzklasseA
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellet