Sie suchen ein Eigenheim/Kapitalanlage mit vielen Möglichkeiten?
Hier wären folgende Wohnvarianten möglich:
- Einfamilienhaus
- Zweifamilienhaus
- Mehrgenerationenhaus
- Eigennutzung/Kapitalanlage
- Wohnen und Gewerbe unter einem Dach
Interesse? Grundrisse, Bilder und einen 360Grad-Rundgang finden Sie unter www.susannenoeth.de.
Eingebettet in ein 523 m² großes, sonniges Grundstück in sehr zentraler und dabei ruhiger Lage präsentiert sich dieses freistehende Zweifamilienhaus. Die Haupträumlichkeiten orientieren sich nach Süden und Westen und „leben“ von der engen Verbindung mit dem Garten und wunderbaren Blicken ins Grüne.
Die Immobilie wurde 2009 gebaut und erfüllt alle energetischen Anforderungen der aktuellen Zeit. Letzte Modernisierungsarbeiten waren in 2022.
Das Wohnhaus ist massiv gebaut, in ansprechender solider Architektur mit gut geschnittenen Grundrissen und schönen Lichtverhältnissen. Das Zweifamilienhaus ist in zwei Wohneinheiten über 3 Etagen mit jeweils eigenen Eingängen gebaut. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 90qm, das Dachgeschoss über 72qm. Interessante Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich durch die im Untergeschoss ausgebauten Räumlichkeiten über weitere 92qm, die wohnwirtschaftlich genutzt werden können.
Über die Dachgeschosswohnung befindet sich der Zugang zum Spitzbogen, welcher noch als weitere Wohnfläche ausgebaut werden kann.
Zwei Garagen-Stellplätze und weitere Außenstellplätze komplettieren dieses attraktiv ausgestattete Domizil. Geheizt wird non-fossil und ressourcenschonend mit Pellets in Kombination mit Solar für Warmwasser.
