Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus nahe Kellerwald, das höchsten Wohnkomfort und exklusive Ausstattung vereint und sich über drei Etagen erstreckt. Das Anwesen liegt in leichter Hanglage auf einem 1386 Quadratmeter großen Grundstück, das nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Eine Doppelgarage im Haus integriert bietet direkte Parkmöglichkeit.

Im Süd-Westen des Hauses lädt eine große Terrasse, die direkt an den gepflegten Garten angrenzt, zu entspannten Stunden im Freien ein. Richtung Ostseite befindet sich ein kleiner Lichtgarten, der das Untergeschoss mit natürlichem Tageslicht versorgt. Das Objekt wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet, was optimale Wärmedämmung garantiert.

Der Eingang liegt im Untergeschoss. Über einen Windfang kommen Sie in das großzügige Treppenhaus. Dort liegen neben der ehemaligen Schwimmhalle, der Kellerbereich, der Heizungsraum und der Zugang zur Garage.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Erdgeschoss. Dort erwartet Sie das Wohnzimmer mit anschließender Küche und Essbereich, Wasch- und Abstellraum und direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zusätzlich befindet sich ein großes Arbeitszimmer auf dieser Etage. Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer und Bäder. Für ein stilvolles Wohnambiente sorgen hochwertige Eichen- und Kiefernparkettböden sowie hochwertige Sanitärausstattungen von renommierten Marken.

Eine großzügige Einbauküche ist bereist vorhanden und bietet, zusammen mit den hochwertig gestalteten Voll- und Duschbädern, höchsten Komfort. Der offene Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.

Mehr Bilder finden Sie unter www.susannenoeth.de.

Mit einer Fläche von ca. 300 Quadratmetern, verteilt auf sechs möglichen Schlafzimmern, zwei Bädern und einem großzügigen Arbeitszimmer bietet das Haus enorm viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten auch für eine große Familie. Im Erdgeschoss bietet ein Fitness-/Hobbyraum, der dank großflächiger Fensterfronten optimal mit Tageslicht versorgt wird, weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Diese exklusives Einfamilienhaus in bester Lage von Forchheim bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil für höchste Ansprüche.