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Die nach Westen ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wurde aufwändig saniert und erfüllt jeden individuellen Wohntraum. Die Wohnung ist über einen separaten Zugang mittels seitlichen Treppenaufgang zu erreichen.
Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Ess-Bereich schafft eine warme Wohlfühl-Atmosphäre. Dank der Lage im Obergeschoss genießt dieses Raumgefüge wie auch alle anderen Zimmer ein außergewöhnliches Lichtangebot.
Zudem lädt eine Loggia zum Verweilen ein und schafft einen traumhaften Blick über Forchheim.
Abgerundet wird das Raumkonzept mit feinsten Materialien und einer hochwertigen Ausstattung. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wird zu Ihrer eigenen Wellness-Oase. Eine Garderobe im Eingangsbereich sowie viele Möglichkeiten für Schränke in den Dachschrägen in der gesamten Wohnung schafft viel Platz zum Verstauen.
Neueste Technik und eine sehr gute Dämmung sorgen für gutes Klima und geringe Heizkosten.
Es ist keine Einbauküche vorhanden, die Visualisierung dient nur zur Veranschaulichung.
Mehr Informationen und Fotos zur Immobilie finden Sie unter:
https://susannenoeth.de/immobilienmakler-forchheim/
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Am Kellerwald gelegen, gehört Forchheim-Ost zu den bevorzugten Wohngebieten.
Angrenzend zur fränkischen Schweiz und nur ca. 14 Kilometer von Erlangen entfernt, begeistert die fränkische Stadt mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität sowie besten Freizeitmöglichkeiten in einer ruhigen Umgebung.
Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung liegt absolut ruhig direkt am Waldesrand mit exklusiver Sicht über Forchheim.
+ Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Ausblick auf Forchheim
+ Badezimmer mit Dusche/Waschbecken
+ Waschmaschinenanschluss
+ Schlafzimmer mit Dachfenster
+ Loggia
- keine Einbauküche, die Visualisierung dient nur der Veranschaulichung
+ Anschluss zur Errichtung einer Ladesäule für E-Auto/Hybrid vorhanden
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2023 bezugsbereit.
Weitere Auskunft erteilen wir gerne nach Einreichung einer Mieterselbstauskunft.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holzpellets.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Weitere Angebote finden Sie unter:
www.susannenoeth.de
Susanne Nöth
Hainbrunnenstr. 21b
91301 Forchheim
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