Standort
91080 Uttenreuth

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Garten

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Garten

Standort
91080 Uttenreuth
Kaltmiete 1.400 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 134,00 m²
Warmmiete 1.700 Euro

Objektbeschreibung

Diese vielseitige Doppelhaushälfte liegt auf einem schön geschnittenen Grundstück und befindet sich in ruhiger Lage in Uttenreuth.

Das Haus wurde 1970 in Massivbauweise erstellt und verfügt über einen Vorgarten und einen pflegeleichten Garten im hinteren Bereich. Eine gemütliche Terrasse bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.

Das Objekt wurde über die Jahre immer wieder renoviert und eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die Ruhe suchen. Das Haus gliedert sich in zwei Etagen. In der unteren befinden sich neben dem Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer/Büro, sowie die Enbauküche und der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten. In der oberen Etage sind 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne vorhanden. Der Keller bietet genügend Stauraum und ist zum Teil beheizt.

Hier finden Sie genügend Platz und diverse Nutzungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Lebensraum zu gestalten!

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Garten

Kaltmiete 1.400 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 134,00 m²
Warmmiete 1.700 Euro

Objektbeschreibung

Diese vielseitige Doppelhaushälfte liegt auf einem schön geschnittenen Grundstück und befindet sich in ruhiger Lage in Uttenreuth.

Das Haus wurde 1970 in Massivbauweise erstellt und verfügt über einen Vorgarten und einen pflegeleichten Garten im hinteren Bereich. Eine gemütliche Terrasse bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.

Das Objekt wurde über die Jahre immer wieder renoviert und eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die Ruhe suchen. Das Haus gliedert sich in zwei Etagen. In der unteren befinden sich neben dem Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer/Büro, sowie die Enbauküche und der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten. In der oberen Etage sind 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne vorhanden. Der Keller bietet genügend Stauraum und ist zum Teil beheizt.

Hier finden Sie genügend Platz und diverse Nutzungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Lebensraum zu gestalten!

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 134,00 m²
Grundstück
ca. 350,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Unterkunft

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Lage

Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb der Ortschaft möglich und tägliche Besorgungen wie z.B. bei Bäckereien und Metzgereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Gesundheit ist vor Ort gesorgt (Sportverein, Apotheken, Ärzte) und eine große Vielzahl von Fachkliniken findet sich in der angrenzenden Medizinstadt Erlangen.
Kindergärten und eine Grundschule sind in Uttenreuth vorhanden, somit sind Ihre Kinder in den ersten Jahren bestens versorgt und Erlangen bietet ein riesiges Angebot an weiterführenden Schulen.
Da Uttenreuth an der Schwelle zur Fränkischen Schweiz liegt, laden kulinarische Genüsse als auch Erholung in der Natur zu wunderschönen Touren ein.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 134,00 m²
Grundstück
ca. 350,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.400 €
Gesamtmiete
1.700 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
4200
Bezugsfrei ab
ab sofort
Nichtraucher
Ja
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verkauft

Ausstattung

- Doppelhaushälfte mit 2 Etagen, 5 Zimmer
- Terrasse, Vorgarten, pflegeleichter Garten
- Küche, Einbauküche, Bad mit Dusche EG, Bad mit Wanne OG
- Waschküche, 2 Kellerräume
- Parkett, Fliesen, Teppichboden
- Ölheizung, Zentralheizung, Kunststoffenster, elektrische Rolladen
- Wohnfl. ca. 134 m², Grundstück ca. 350 m²
- Mindestmietzeit 2 Jahre

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zu Objekt und Eigentümer zur Verfügung.

Bei Interesse an diesem Angebot füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und senden eine Mieterselbstauskunft mit. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten und beantworten werden. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich. Bitte teilen Sie uns nach Erhalt des Exposés Ihr Zeitfenster für Ihren Wunschtermin per E-Mail oder Telefon mit, damit wir diesen entsprechend abstimmen können.

Baujahr1970
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am06.06.2025
Gültig bis04.06.2025
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf152,40 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung