Standort
91301 Forchheim
Adresse
Klosterstrasse 8D

Barrierefrei Wohnen: 3-Zimmerwohnung im Klostergarten

Barrierefrei Wohnen: 3-Zimmerwohnung im Klostergarten

Standort
91301 Forchheim
Adresse
Klosterstrasse 8D
Kaltmiete 1.100 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 91,20 m²
Warmmiete 1.470 Euro

Objektbeschreibung

Eine absolut ruhige, historisch geprägte Lage, ein idealer Grundriss und eine hochwertige Ausstattung prägen dieses Mietobjekt. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Klostergartens, die sich angenehm von der Straße zurückversetzt in idyllischer Lage befinden.

Das Raumangebot umfasst ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein helles Bad und ein Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist eine geschützte Terrasse, die mit Süd-West-Ausrichtung und herrlichen Blick über die grünen Gärten des Viertels begeistert. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung und eine EInbauküche (gegen Ablöse) schaffen eine stimmige Ästhetik und ein einladendes Wohnumfeld. Ein Abstellraum, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz komplettieren diese Immobilie. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung ist komplett barrierefrei.

Mehr Bilder und Grundriss finden Sie unter www.susannenoeth.de

Insgesamt befinden sich 57 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Aufzügen auf dem rund 6000 m² großen Gelände des ehemaligen Klosters St. Anton in Forchheim.

Freuen Sie sich auf einzigartigen Flair durch historische Fassaden und Fenster, große Verglasungen und einen neu angelegten Klosterhof direkt vor der Wohnungstüre. Wir besichtigen gerne und jederzeit in Einzelterminen, da wir uns immer Zeit für Sie nehmen möchten.

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Barrierefrei Wohnen: 3-Zimmerwohnung im Klostergarten

Kaltmiete 1.100 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 91,20 m²
Warmmiete 1.470 Euro

Objektbeschreibung

Eine absolut ruhige, historisch geprägte Lage, ein idealer Grundriss und eine hochwertige Ausstattung prägen dieses Mietobjekt. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Klostergartens, die sich angenehm von der Straße zurückversetzt in idyllischer Lage befinden.

Das Raumangebot umfasst ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein helles Bad und ein Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist eine geschützte Terrasse, die mit Süd-West-Ausrichtung und herrlichen Blick über die grünen Gärten des Viertels begeistert. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung und eine EInbauküche (gegen Ablöse) schaffen eine stimmige Ästhetik und ein einladendes Wohnumfeld. Ein Abstellraum, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz komplettieren diese Immobilie. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung ist komplett barrierefrei.

Mehr Bilder und Grundriss finden Sie unter www.susannenoeth.de

Insgesamt befinden sich 57 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Aufzügen auf dem rund 6000 m² großen Gelände des ehemaligen Klosters St. Anton in Forchheim.

Freuen Sie sich auf einzigartigen Flair durch historische Fassaden und Fenster, große Verglasungen und einen neu angelegten Klosterhof direkt vor der Wohnungstüre. Wir besichtigen gerne und jederzeit in Einzelterminen, da wir uns immer Zeit für Sie nehmen möchten.

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 91,20 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 7,28 m²
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Unterkunft

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Mehr Informationen

Lage

Wohnen mitten in Forchheim: die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung liegt im Klostergarten im Zentrum von Forchheim. Der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 91,20 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 7,28 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.100 €
Gesamtmiete
1.470 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2200
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
70 €
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Baujahr
2015
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

+ Bodenbeläge: hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen; graue Feinsteinfliesen in Bad und Gäste-WC
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate
+ Ikea-Einbauküche (gegen Ablöse) mit hellen Kassettenfronten, ausgestattet mit breitem Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Kombination, Stein-Spüle und Arbeitsflächenbeleuchtung
+ Tageslicht-Bad, gestaltet mit grauen Boden- und Wandfliesen, ausgestattet mit barrierefreier Duschkabine mit Glastür und Sitzmöglichkeit, Badewanne, Waschbecken mit Stil-Armaturen
+ Helles Gäste-WC, analog zum Bad gestaltet, ausgestattet mit Waschbecken und WC
+ Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
+ Weiße Kassettentüren mit Messing-Stilbeschlägen
+ Weiße Kunststoff-Sprossenfenster, 2-fach verglast, mit Messing-Stilbeschlägen
+ Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren
+ Video-Gegensprechanlage
+ Balkon: Holzbelag, Beleuchtung, Markise und Steckdosen
+ Geräumiger Kellerraum, ca. 11 m²
+ Tiefgaragenstellplatz, mit funkgesteuertem Tor, Beleuchtung und Steckdose

Weitere Beschreibung

Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Bei Interesse an diesem Angebot füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und senden eine Mieterselbstauskunft mit. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten und beantworten werden. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich. Bitte teilen Sie uns nach Erhalt des Exposés Ihr Zeitfenster für Ihren Wunschtermin per E-Mail oder Telefon mit, damit wir diesen entsprechend abstimmen können.
Weitere Angebote finden Sie unter:
www.susannenoeth.de

Baujahr2015
Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung