Zur Vermietung steht ein hochwertiges Ladenlokal mit einer Fläche von über 95 m² in frequentierter Innenstadtlage. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre exzellente Sichtbarkeit, großzügige Fensterfronten und Barrierefreiheit aus, die für helle, freundliche Räume und eine optimale Präsentationsmöglichkeit sorgt.
Das Objekt verfügt zusätzlich über einen Keller-/Stauraum von mehr als 40 m², der sich ideal als Lager oder Archiv nutzen lässt. Die Einheit wurde 2020 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

Die Fläche wurde bislang als Café genutzt, eignet sich jedoch ebenso hervorragend für zahlreiche alternative Nutzungskonzepte, darunter Büroflächen, Dienstleistungsunternehmen, Agenturen, Co-Working-Spaces oder ähnliche publikumsorientierte Gewerbe.

Dank der zentralen Lage profitiert das Ladenlokal von hohem Publikumsverkehr und einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Vermietung ist ab sofort möglich.