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Eine ruhige Lage und ein schöner Grundriss prägen diese 2-Zimmer-Wohnung in Forchheim-West. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock die über einen Aufzug bequem zu erreichen ist. Der gepflegte Gebäudeteil besteht aus 40 Einheiten und stammt aus dem Jahr 1973. In der Wohnung kann man handwerkliches Geschick beweisen und die Wohnung nach eigenen Wünschen renovieren.
Das Raumangebot umfasst ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer. Das Highlight ist eine geschützte Loggia, die mit Süd-Ausrichtung und Blick in den grünen Garten begeistert. Heller Parkettboden, Heizkörper und eine bereits vorhandene Einbauküche schaffen ein einladendes Wohnumfeld. Ein Kellerraum, ein Fahrradkeller und eine Garage komplettieren diese Immobilie.
Intakte Nachbarschaften treffen hier auf einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt befinden sich zwölf Wohneinheiten in diesem Objekt.
Die Wohnung steht bereits leer und kann sofort genutzt werden.
Mehr Informationen finden Sie unter www.susannenoeth.de
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Mehr InformationenForchheim gelegen in der malerischen Region Oberfranken.
Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist bestens. Die Stadt ist ein attraktiver Standort für Familien und Pendler gleichermaßen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, sowohl durch die A73 auch durch den öffentlichen Nahverkehr, sind die umliegenden Städte Erlangen, Nürnberg und Bamberg schnell erreichbar.
Zudem lockt Forchheim mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, sowie die nahegelegen Fränkische Schweiz, die zu Ausflügen in die Natur einlädt.
Die von uns angebotene 2 Zimmer Wohnung liegt ruhig direkt am Rhein-Main-Donau-Kanal. Vor dem Haus befindet sich ein Spielplatz und der Zugang zum Kanal lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Forchheim ist ausgesprochen familienfreundlich. Im Umfeld sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und können fußläufig erreicht werden. Die Grundschule erreicht man auf ruhigen Nebenstraßen in ca. fünfzehn Gehminuten. Weiterführende Schulen sind zu Fuß bzw. per Bus erreichbar.
+ Parkettboden im Wohnzimmer
+ Vinylboden in Küche
+ Teppichboden im Schlafzimmer
+ Fliesen im Badezimmer mit WC, Badewanne, und Waschmaschinenanschluss
+ überdachte Loggia
+ Fahrradkeller
+ Kellerabteil
Es liegt ein Energiebedarfsausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Exposé sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Weitere Angebote finden Sie unter:
www.susannenoeth.de
Susanne Nöth Immobilien GmbH
Hainbrunnenstr. 21b
91301 Forchheim
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