Zur Vermietung steht ein großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Effeltrich. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² auf zwei Etagen bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder individuelles Wohnen.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 helle und gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Zwei Badezimmer bieten hohen Wohnkomfort und sind jeweils mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet.
Die vorhandene Einbauküche im Obergeschoss bietet ausreichend Stauraum und ist funktional ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiterer Küchenanschluss, wodurch problemlos eine zweite Einbauküche integriert werden kann – ideal beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Nutzung der Etagen.
Im Obergeschoss sorgen Holzdecken für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist außerdem der großzügige Kellerbereich mit viel Stauraum und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Das ca. 600 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre im Grünen. Der Garten ist von den neuen Mietern eigenständig zu pflegen.
Die Immobilie befindet sich in guter Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Gleichzeitig bietet Effeltrich eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Mieter mit Platzbedarf, die großzügiges Wohnen mit Garten in angenehmer Lage suchen.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.
In diesem Exposé können teilweise KI-gestützt erstellte oder bearbeitete Bilder verwendet worden sein. Die Darstellungen dienen der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.
