In attraktiver Lage von Forchheim, in der Hornschuch-Allee 19, erwartet Sie ab sofort eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die durch ihre Flexibilität und ihr Potenzial überzeugt. Ob als moderne Ladenfläche, kreatives Atelier, stilvoller Ausstellungsraum, funktionales Büro oder Dienstleistungsfläche – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Geschäftsidee optimal umzusetzen.

Auf rund 60 m² bietet die Einheit einen großzügigen, offenen Raum, der sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten lässt. Die offene Raumstruktur schafft nicht nur ein einladendes Ambiente, sondern ermöglicht auch eine flexible Nutzung – ideal für Verkaufsgespräche, Kundenberatung oder die ansprechende Präsentation Ihrer Produkte und Dienstleistungen. Große Gestaltungsfreiheit trifft hier auf ein angenehmes Raumgefühl, das sowohl Kunden als auch Mitarbeitende begeistern wird.

Ein besonderes Highlight sind die zur Straßenseite ausgerichteten Schaufenster, die für eine hervorragende Sichtbarkeit sorgen und Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihr Angebot aufmerksamkeitsstark zu präsentieren. Gleichzeitig sorgen sie für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre im Innenraum.

Ein gepflegtes Gäste-WC mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden und rundet das funktionale Raumangebot sinnvoll ab.
Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden – beste Voraussetzungen also, um ohne lange Wartezeit mit Ihrem Vorhaben zu starten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese spannende Immobilie persönlich vorzustellen!

Einige Bilder im Exposé wurden mit KI bearbeitet und dienen ausschließlich der besseren Visualisierung.