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Moderne, helle Doppelhaushalte - ob für die Familie mit Kindern oder einfach nur zum großzügigen Wohnen!
Bei diesem Haus handelt es sich um eine neuwertige Doppelhaushälfte im KfW 70-Standard mit Süd-/Westgarten und 3 Stellplätzen. Ideal für Menschen, die es gewohnt sind, Platz zu haben, oder sich vergrößern möchten. Diese Immobilie wird Sie begeistern.
Das Haus ist hochwertig ausgestattet. Es verfügt im Erdgeschoss über einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche, Arbeitszimmer, Gäste WC mit Dusche, großzügigen Flur und eine hochwertige Treppe. Im Obergeschoss befinden sich der Schlafbereich mit drei großen Zimmern sowie ein geräumiges Tageslicht-Bad. Im Untergeschoss befinden sich der großzügige Hobbyraum, ein klassischer Kellerraum, die Waschküche und die Technik.
Das exklusive Doppelhaus befindet sich am Rand von Großenseebach in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet. Das Haus und der Garten sind optimal für Licht- und Sonneneinstrahlung ausgerichtet. Der großzügige Außenbereich bietet Platz zum Sitzen, Spielen und Gärtnern vor und hinter dem Haus.
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Die Gemeinde Großenseebach liegt zentral im Städtedreieck Erlangen, Herzogenaurach und Höchstadt. Der landschaftliche Reiz kommt durch die gebietstypischen Weiherlandschaften und die großen Waldflächen zum Ausdruck; dadurch ergeben sich viele Möglichkeiten der Naherholung.
Die Infrastruktur der Kommune ist mit Grundschule, Kindertagesstätte mit Kleinkinderbetreuung, Gemeindebücherei, Kirchen, Ärzten und mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf hervorragend entwickelt.
Extras:
+ KfW-Effizienzhaus 70
+ Gaswertbrennheizung mit heizungsunterstützender Solarthermie
+ Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ moderne Einbauküche in weißer Hochglanzoptik
+ 2 Stellplätze/1 Garage
+ Glasfasernetz bereits in der Strasse verlegt
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Weitere Angebote finden Sie unter:
www.susannenoeth.de
Susanne Nöth
Hainbrunnenstr. 21b
91301 Forchheim
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